1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
164.8万円/㎡
前年比+24.7%
豊島区
178.2万円/㎡
前年比+35.6%
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ライオンズマンション目白
東京都豊島区目白二丁目
山手線 / 目白駅 徒歩8分
2000年築 / 15階建 / 50戸 / SRC造
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価格偏差値
60.3
非常に割安
推定相場価格より12.9%割安
相場
6,890万円
173.0万円/㎡
4,295
6,025
7,754
9,484
AI査定結果
推定相場価格
6,890万円
173.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,025万円〜7,754万円
151.3万円/㎡〜194.7万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.37万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2026年4月5日
ライオンズマンション目白
5,998万円（150.6万円/㎡）/ 6階 / 39.82㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は140.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（150.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | 5,998万円 | 150.6万円 | 6階 | 39.82㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2026/02/17 | 8,999万円 | 168.0万円 | 7階 | 53.55㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/11/13 | 8,480万円 | 158.4万円 | 10階 | 53.55㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/11/05 | 8,680万円 | 162.1万円 | 10階 | 53.55㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/09/16 | 8,880万円 | 165.8万円 | 10階 | 53.55㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/06/04 | 5,980万円 | 150.2万円 | 8階 | 39.82㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/01/18 | 6,680万円 | 124.7万円 | 10階 | 53.55㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/23 | 5,780万円 | 107.9万円 | 6階 | 53.55㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/04 | 3,780万円 | 125.0万円 | 4階 | 30.24㎡ | 1DK | 北東 |
| 2023/10/28 | 6,480万円 | 119.8万円 | 10階 | 54.09㎡ | 2SDK | 南西 |
| 2023/09/30 | 6,280万円 | 117.3万円 | 3階 | 53.55㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は137.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（150.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | ライオンズマンション目白 豊島区目白二丁目 | 目白駅8分 | 5,998万円 | 150.6万円 | 39.82㎡ | 1LDK | 6階 / 15階建 | 北東 | 2000年 | 50戸 | SRC |
| 2025/10/09 | プレステート要町 豊島区要町二丁目 | 千川駅1分 | 4,280万円 | 115.3万円 | 37.12㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2026/02/13 | CLIO要町壱番館 豊島区千早一丁目 | 要町駅3分 | 6,090万円 | 152.1万円 | 40.05㎡ | 2DK | 5階 / 15階建 | 北西 | 2004年 | 83戸 | RC |
| 2026/03/20 | ヴェルト池袋 豊島区池袋三丁目 | 要町駅3分 | 5,380万円 | 129.1万円 | 41.66㎡ | 2DK | 5階 / 11階建 | 西 | 2002年 | 69戸 | SRC |
| 2026/02/21 | クリオ要町壱番館 豊島区千早一丁目 | 要町駅2分 | 6,090万円 | 152.1万円 | 40.05㎡ | 2DK | 5階 / 15階建 | 北西 | 2004年 | 83戸 | SRC |
| 2025/08/27 | ワールドパレス椎名町ビシーム 豊島区南長崎一丁目 | 椎名町駅2分 | 4,490万円 | 118.5万円 | 37.89㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2002年 | 23戸 | RC |
| 2023/11/03 | ルミエール池袋要町 豊島区池袋三丁目 | 要町駅1分 | 3,980万円 | 124.5万円 | 31.96㎡ | 1DK | 10階 / 13階建 | 北 | 2001年 | 38戸 | SRC |
| 2025/02/23 | シーアイマンション立教前 豊島区西池袋五丁目 | 池袋駅9分 | 6,280万円 | 139.0万円 | 45.18㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 西 | 1995年 | 98戸 | SRC |
| 2025/09/20 | アクシア池袋 豊島区池袋四丁目 | 池袋駅10分 | 6,560万円 | 147.2万円 | 44.58㎡ | 1LDK | 10階 / 12階建 | 南西 | 2004年 | 67戸 | RC |
| 2025/12/08 | ダイアパレス池袋 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅8分 | 7,499万円 | 161.8万円 | 46.35㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 東 | 1999年 | 53戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.7%上昇、豊島区では35.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（150.6万円）は豊島区の平均と比較して15.5%割安です。
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